香港特区政府暗示将遏制楼市“疯牛” 2015年以来，香港楼市连创新高，但新的调控措施有可能接踵而来。 　　近日，据ASA富国新闻记者了解，反映香港二手房价走势的中原城市领先指数最新收报于134.03点，这也是进入2015年以来连续三周创出历史新高。香港土地注册处公布的数据显示，1月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共8310份，环比上升9.7%，同比暴增42.9%。楼宇买卖合约总值为537亿港元，环比上升0.5%，同比暴增59.6%，呈现“量价齐涨”的势头。 　　面对高涨的楼市，香港特区政府频频警示风险，并暗示可能再出手抑制房价。香港金管局总裁陈德霖2月2日表示，目前特区政府正在密切关注楼市状况，如果市场继续升温，金管局在适当时候会采取逆周期措施，以保障银行体系稳定。 　　香港运输及房屋局局长张炳良也表示，香港特区政府将在3月汇报有关买家印花税和双倍印花税的检讨结果，强调政府关注楼市的情况，将会继续采取必要的措施稳定楼市。 　　ASA富国理财分析师表示，低利率环境是支持香港楼市屡创新高的重要原因，在租金收入足以抵消贷款月供的情况下，大量买家渴望通过买房抵御通胀。“双辣招”主要是通过增加购房者税务成本抑制投资需求，香港金管局可以通过收紧房屋按揭的方式提高购房门槛。 　　此外，香港特区政府行政长官梁振英于1月14日发布的施政报告显示，未来十年香港将兴建48万个公私营住宅 (包括商品住房与保障房)，通过加大和加快土地供应以解决香港的住房问题。预计未来五年，商品房年均供应量将较前五年增加30%。这有望扭转过去数年香港楼市“供不应求”引发房价飞涨的现象。ASA富国，长期以来坚持“以客为本，诚信谦和，稳健务实，回馈社会”十六字方针，通过一站式服务，为客户提供港股、期货、地产、融资上市、资产管理、黄金外汇、镀金工艺礼品及其金融培训等全方位的投资服务。 更多资讯：http://w#ww.asaproperty.com.hk/tc/index.php（去#符号） 咨询电话：(852) 3971 3688 ASA富国动态：2015/02/04