3 、楼板或浴缸密封件的防水性恶化；

4、通过屋顶/外墙渗漏废水或雨水。

在大多数情况下，渗水是由有缺陷的水管，卫生设备或排水管泄漏造成的。 通常，这些缺陷可以通过简单的维修工作来纠正。 业主应直接聘请建筑技术员或有执照的水喉匠，以确定及时修理渗水的原因。 

同时， 业主有责任维护和管理他们的建筑物，包括解决任何渗漏问题。 如果怀疑渗漏来自上层或隔壁的单位，应迅速与邻居接触，以便进行调查和修复工作，以解决问题。 此外，可以向管理公司或您的建筑物的业主立案法团寻求协助。 如有需要，你应该聘请一名建筑专业人士或法律顾问，要求负责人按照“公契”的规定停止渗漏，甚至要求赔偿损失。

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